|
|
|
|
Sälj bostad utan mäklare / Byt bostad Planerar du
att flytta så kan du tjäna stora pengar på att
undvika avgifterna som mäklaren tar ut. På internet finns
det flera sidor som hjälper dig att byta, sälja och köpa
bostad utan att du behöver betala stora pengar till en mäklare. På den här sidan hittar du även länkar till sidor som hjälper dig byta hyreslägenheter samt sidor med bostäder för studenter. |
|
BytaLya Hos BytaLya kan du enkelt köpa, sälja eller byta bostad mot en avgift som är en bråkdel av vad en mäklare tar ut. Bytesannonser för hyresrätter är gratis och annonser för villor och bostadsrätter kostar några hundra för ett halvår. Ytterligare en fördel med BytaLya är att du kan byta 1 (bostad) mot 1, 1 mot 2 samt 2 mot 1. Möjliga triangelbyten söks automatiskt fram baserat på din och andras bostäder/sökprofiler. Om du vill kan du även lägga in bilder på ditt objekt vilket brukar öka intresset väsentligt. Du kan söka bland annonserna gratis men för att lägga in ditt eget objekt behöver du vara medlem. Väljer du att bli betalande medlem så får du en rad fördelar. Lägger du t.ex. in en villaanonns så ingår Handboken för privat fastighetshandel samt standarddokument för Köpebrev, Köpekontrakt samt Ansökan om lagfart.
|
|
Björns Bostadsbytare En av de absolut största sidorna för bostadsbyte är Björns Bostadsbyta. Sidan har funnits länge och blev 2005 uppköpt av Blocket.se. Eftersom den här sidan är så stor så är sannolikheten större att du lyckas med din annons. Tyvärr är det inte gratis eftersom dom tar ut en avgift på en krona per dag. Lyckas du med ditt byte så är det dock kostnaden försumbar. Du skriver först in en detaljerad beskrivning av bostaden/bostäderna du har och sedan en beskrivning av vad du önskar. Sedan letar datorn fram alla byten som passar. Sajten omfattar hela Sverige och är väldigt enkel att använda. |
|
Bostadstips Bostadstips är en uppstickare på bostadsmarknaden. På deras sida hittar du 1000-tals färska bostadsannonser och många andra tjänster för dig som söker, vill byta, hyra ut eller sälja din bostad. Förutom annonser så hittar du tips och råd för dig som söker, vill byta eller hyra ut bostad, kontraktsmallar, adresslistor till hyresvärdar, emailbevakning och mycket annat som kan va till din hjälp.
|
|
Fler sidor som hjälper dig sälja eller köpa bostad För varje
dag kommer det fler och fler sidor på nätet som låter
köpare och säljare göra upp utan mäklare. Du
sköter det mesta jobbet själv via din dator och sparar
många 10.000-tals kronor. • HemOnline - Sälj din bostad för fast arvode 23.000 (Deras arvode har höjts med 28% på drygt ett år!) • HemMarknad.se - Bostadsannonser på nätet • Hemverket.se - Fast pris. Samarbetar med Alltombostad.se. |
|
Tips! Att sälja din bostad utan mäklare kan vara ett bra sätt att spara pengar. Att köpa bostad utan mäklare kan också vara ett sätt att spara pengar. Anledningen är att säljaren sparar stora pengar på att undvika mäklare vilket troligtvis gör att han/hon tar ut ett lägre pris för bostaden. Några tips kan va... • Sidorna ovan innehåller ofta en hel del hjälp för dig som vill sälja/köpa bostad utan mäklare. T. ex. kan du ofta hitta standarddokument för köpebrev, köpekontrakt, ansökan om lagfart m.m. • En mäklare
kan kanske få ut ett högre pris än vad du själv
kan. Anledningarna till det kan bl.a. vara att en mäklare troligen
inger större förtroende hos köparen samt att dom
har lättare att marknadsföra ditt objekt. Frågan
är om han kan få ut så mycket mer så det
täcker arvodet. • Det finns flera myndigheter som kan vara till din hjälp. Hos kommunens byggnadsnämnd kan man få ut aktuell stadsplan, ritningar samt ibland även beviljade bygglov och tidigare protokoll från besiktningar. Hos kommunens miljökontor kan du få reda på om en radonmätning är gjord. Skatteverket kan upplysa om bostadens taxeringsvärde och hos tingsrätten kan du få reda på om bostaden är intecknad samt vem som står som ägare till den. • För att undvika problem så är det viktigt för både säljaren och köparen att skriva ner muntliga överenskommelser i köpekontraktet. • Tips från DN (Dagens Nyheter) (Läsvärt!) • Tips från SvD (Svenska Dagbladet) (Läsvärt!) Lycka till! |
|
Styling - Så höjer du värdet på din bostad Funderar du på att sälja en bostad så lönar sig det alltid att plocka undan gamla grejer. De köpare som besöker ditt hem vill se sig själva bo där och då är alla dina grejer tyvärr de sista dom vill se. Ju mer avsaknad av dina pesonliga tillbehörligheter det finns desto större chans äre att nån kan tänka sig att bo där. Ibland kallas det här för styling men det enda du behöver är sunt förnuft.... • Badrummet. Ta bort alla gamla flaskor, tuber och burkar. Ta gärna bort mattor och gardiner. Byt till nya handukar. Ju mer du tar bort desto bättre. • Vardagsrummet. Rummet du levt i massa år tilltalar troligen inte din köpare. Plocka bort pynt, kort, prydnadsgrejer och onödiga möbler. Släpp in ljus och försök göra så rummet känns stort. • Köket. Förstås ska all disk va borplockad, kylen ska va ren från lappar/magneter, inga hushållsapparater (knappt kaffebryggaren) ska stå framme, lämna inga spår av husdjur, är golven fina så ta bort mattor, ta bort pynt, kalendrar m.m. • Sovrum. De rummen som sätter störst avtryck hos dina köpare är sovrummen. Bädda rent och vädra. Och förstås ta bort alla personliga saker, foton, kläder m.m. Ta gärna bort mattor om golven är fina och öppna upp gardinerna så mycket det går. Om sovrummen luktar eller ser unkna ut så spelar det ingen roll hur fint köket eller resten är. Sammanfattningsvis så ta bort alla saker du kan (även såna som du tror köparen kan tycka är snygga), städa, bädda rent, byt handukar och vädra. Många av de här grejerna kan kännas jobbiga men ska du sälja en bostad så försök. Det är värt det! Lycka till! |
|
Tips! - Flytta hemifrån Sidan Flyttahemifrån har en tydlig steg-för-steg-guide med tips om allt från planeringsarbetet innan du flyttar till dess att du har kommit in i ditt nya hem. Du hittar tips om hur du ordnar bostad, vad du ska tänka på innan du flyttar, vad du ska tänka på när du flyttat in samt en hel del andra nyttiga råd och idéer. Sidan riktar sig främst till dig som planerar att flytta men fungerar lika bra för dig som redan flyttat.
|
|
|
|
Byt hyreslägenhet och studentbostäder Nedan hittar du några sidor som hjälper dig byta hyresrätt samt ett par sidor som inriktat sig på bostäder för studenter. |
|
Bostadsbytet.com - Byt hyreslägenhet Bostadsbytet.com är en bra sida för dig som vill byta bostad (hyresrätt). Här hittar du annonser med bostadsbyten / lägenhetsbyten i hela Sverige. Här är det helt gratis att både annonsera och söka bland annonser!
|
|
Bostadsgiganten - Byt hyreslägenhet samt Bostad för studenter Ytterligare en sida som hjälper dig att byta bostad är Bostadsgiganten. Deras sida är enkel att använda och antalet annonser ökar hela tiden. Du anger om du vill byta en lägenhet mot en, en mot två, två mot en eller två mot två samt t.ex. storlek och övriga önskemål. Finns det en matchning så får du all hjälp du behöver på deras sida. Bostadsgiganten förmedlar även studentbostäder. Deras tjänst är förstås helt gratis.
|
|
Hyrestorget - Byt hyreslägenhet Även på Hyrestorget kan du byta, hyra ut och hitta hyreslägenheter. Tjänsten fungerar ungefär som de andra och den är förstås gratis.
|
|
Tips! - Fler sidor med studentlägenheter och hyreslähenheter • Student och Bostad - Guide till studentlägenhet i alla Sveriges universitetstäder • Hyresrätten.se - Hjälper dig att hitta en lägenhet i Sveriges storstäder |
|
Tips! - Kontrakt, blanketter och mallar När du köper eller säljer något dyrt (t.ex. en bil eller en bostad) så är det förstås nödvändigt att skriva kontrakt. På den här sidan försöker vi samla länkar till kontrakt och blanketter som du kan skriva ut och sen använda. Läs mer på Sparlistans sida om Kontrakt, blanketter och mallar. |
|
Har du andra tips som du vill dela med dig av eller kommentarer på den här sidan så är du välkommen att maila Sparalistan. Erfarenheter av sidorna ovan eller tips om andra sidor tas tacksamt emot. Sidan uppdaterades 2010-07-23 |
|
| << Startsidan _____ Sök på Sparalistans sidor | |
|
|